深圳南头古城启动更新,未来或变身设计小镇

编辑:凯恩/2018-10-27 12:39

  目前,在南山区政府与深业集团有限公司、深圳控股有限公司合作下,深业集团正在南头古城代建深港双城双年展场地。

  随着深圳第二次城市更新步伐的加快,深圳城市史的源头——南头古城的保护利用项目启动。

  同时,深业集团还为南头古城6家店铺实施了七日“焕新计划”,即以创意轻改造的方式升级店铺。

  面对万亿级的大蛋糕,本土房企如佳兆业、、华侨城、万科也纷纷抢食,外来开发商恒大、碧桂园等也争相进入。

  作为深圳城市行政区划的原点,南头古城历史长达1730多年,保留着深圳城市历史建筑的清晰迭代,内有东莞会馆、文天祥祠等十余文物单凤凰娱乐(fh643.com)位。现居住人口超3万人,绝大多数为外来人口。

  深业集团表示,希望“焕新计划”引发示范效应,拉动古城保护利用的内驱力。未来将以“城市原点,更新生活”为理念,集合艺术家、设计师,逐步完成产业、文化、商业、环境和居住五个维度的升级,将古城打造成集合创意设计、特色商业等多种元素的设计小镇。

  深业工作人员介绍,除新引进的书店外,另5家均为南头古城经营多年的本土“原创”店铺。未来,古城将保留并升级东街的生活配套,另外两条主要街道——南街和西街,则引入本土原创的设计品牌和文化品牌。

  南山区委宣传部副部长兼南山区凤凰娱乐(fh643.com)文体局局长周保民表示,南头古城将成为深圳城市历史窗口。

  南头古城未来应该以怎样的形态存在?12月8日,在古城南门外草坪上,政府、焕新计划参与者、城市发展专家三方代表,围绕这一问题举行南头古城保护利用GOOD CHANGE对话会。

  商业地产专家、深业置地常务副总经理郝继霖表示,城市商业必须多元化,深圳不仅要有购物中心,也要有南头古城这样的特色城市形态。

  深业集团总裁黄伟表示,深业希望通过“慢更新”的方式,保留古城历史,探索城市存在的更多可能。

  但在深圳迅速发展的同时,城市发展记忆也在快速磨灭。而城市更新就是保留古城价值,实现社会价值与经济价值均衡发展的方法之一。

  作为深圳老牌国企的深业集团,抓住了深圳市强区放权的政策机遇。据其2016年年报显示,旗下已有八卦岭、车公庙、科技园中片区、新安片区、南头古城等10平方公里的片区改造统筹项目资源。

  据深圳《城市更新“十三五”规划》,2016-2020年,全市要争取完成各类城市更新用地规模30平方公里,以及100个旧工业区复合式更新、100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目。如此推算,深圳的旧改和城市更新市场规模在数万亿元。